Hay edificios que no desaparecen, solo esperan su siguiente capítulo. En el barrio de Barracas, al sur de Buenos Aires, uno de esos gigantes de ladrillo y memoria industrial está a punto de cambiar de piel. El Palacio Molina, antiguo corazón de la industria textil argentina, será el escenario de una nueva edición de Casa FOA, la exposición de arquitectura, diseño interior, industria y paisajismo más importante de la región.
La elección no es casual. Tras celebrar su aniversario número 40 en 2025 con ediciones en Córdoba, Buenos Aires, Santiago de Chile y Canelones, Uruguay, y con más de 180.000 visitantes, Casa FOA mira ahora hacia un espacio que reúne historia, escala y transformación urbana.
El edificio, vinculado durante décadas a la emblemática textil Alpargatas, será intervenido dentro de un proyecto liderado por el arquitecto Fernando Barenboim, CEO de GES Desarrollos. La operación no solo busca restaurar una pieza patrimonial, sino integrarla a un nuevo ecosistema urbano mixto en plena zona sur de la ciudad.
Casa FOA convierte al Palacio Molina en un recorrido de diseño
En octubre de este año, el Palacio Molina se convertirá en el gran escenario de Casa FOA. La muestra propondrá un recorrido de más de 5.700 metros cuadrados y contará con 35 espacios intervenidos por arquitectos, interioristas, paisajistas y artistas.
Cada ambiente será una experiencia de materiales, color, texturas e innovación. Habrá cocinas, livings, vestidores, salas de baño, dormitorios para adultos y niños, playrooms, espacios de wellness, áreas abiertas con paisajismo e instalaciones artísticas.
Pero la exposición no funcionará solo como una muestra de tendencias. También será una forma de acercarse a una obra de gran escala. El proyecto de Palacio Molina se desarrollará sobre un lote de 12.765 metros cuadrados, con una superficie total de 58.161 metros cuadrados. La propuesta contempla 26 lofts dentro del edificio histórico, 96 lofts y estudios en el Distrito Molina, 5 oficinas de planta libre sobre Avenida Regimiento de Patricios, residencias en 9 niveles, 250 cocheras, un atrio interior gastronómico y amenities de lujo.
De fábrica de Alpargatas a nuevo icono cultural de Barracas
Para entender el peso simbólico del Palacio Molina hay que volver a 1885, cuando Juan Echegaray y Robert Fraser fundaron en Barracas la Fábrica Argentina de Alpargatas. Lo que comenzó como un proyecto vinculado a la producción de calzado y textil terminó convirtiéndose en una de las compañías industriales más influyentes del país.
Durante décadas, el complejo fabril ocupó manzanas completas sobre la actual Avenida Regimiento de Patricios y consolidó una identidad productiva que marcó la vida del barrio. Su arquitectura respondía a una lógica funcional: ladrillo a la vista, grandes ventanales, estructuras resistentes y espacios pensados para la eficiencia industrial.
Con el paso del tiempo, esa funcionalidad se transformó en valor patrimonial. Las fachadas de inspiración clásica, los arcos, las cornisas de ladrillo, las estructuras metálicas y los interiores amplios permiten hoy imaginar una segunda vida para un edificio que no solo conserva memoria, sino también posibilidades.
Casa FOA ya había formado parte en 2012 de la reconversión del edificio Molina Ciudad. Ahora, en la vereda de enfrente, el Palacio Molina representa un nuevo paso en la recuperación de la manzana original y en la consolidación de Barracas como un polo cultural, urbano y arquitectónico.
Desde su primera edición en 1985, Casa FOA ha convertido edificios icónicos y espacios en transformación en plataformas de innovación. Su llegada al Palacio Molina confirma esa vocación: intervenir el patrimonio no para congelarlo, sino para volver a ponerlo en circulación.
Como todos los años, la exposición se realizará a beneficio de la Fundación Oftalmológica Argentina Jorge Malbrán, institución creada en 1964 que financia con esta muestra sus actividades de investigación, docencia y acciones solidarias.
Hoy, más de un siglo después de su origen industrial, el Palacio Molina vuelve a escribir historia. Y esta vez lo hará desde el diseño, la arquitectura y la mirada contemporánea sobre una Buenos Aires que también se transforma desde el sur.
